Opis nieruchomości

Na sprzedaż połowa willi miejskiej wydzielona do osobnej księgi wieczystej.

Willa miejska wybudowana w latach 30-ch XX w. znajduje się na ul. Kostrzyńskiej w Poznaniu.

Budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro) z poddaszem i przyziemiem. Willa została podzielona na część lewą i prawą, klatka schodowa stanowi częśc wspólną nieruchomości.

W części prawej, która jest przedmiotem sprzedaży, znajdują się:

1. LOKAL W PRZYZIEMIU

• pomieszczenie o pow. 2,6 m²
• pomieszczenie o pow. 9,5 m²
• pomieszczenie o pow. 12,6 m²
• pomieszczenie o pow. 2,5 m²
• pomieszczenie o pow. 23,3 m²

Łączna powierzchnia użytkowa przyziemia - 53,10 m²
Wysokość stropu - 2,7 m

2. PARTER (mieszkanie nr 1)

• kuchnia o pow. 10,3 m²
• -pokój o pow. 17,1 m²
• korytarz o pow. 5,8 m²
• łazienka o pow. 3,5 m²
• - pokój o pow. 23,2 m²

łączna powierzchnia użytkowa mieszkania na parterzez - 59,90 m²
Wysokość stropu - ok. 3,0 m

3. PIĘTRO (mieszkanie nr 2)

• kuchnia o pow. 10,3 m²
• pokój o pow. 17,0 m²
• korytarz o pow. 5,7 m²
• łazienka o pow. 3,5 m²
• pokój o pow. 23,1 m²

- łączna powierzchnia użytkowa mieszkania na parterzez - 59,60 m²
- Wysokość stropu - ok. 3,0 m

4. PODDASZE 

- powierzchnia użytkowa poddasza - 64,1 m² (liczone po podłodze)

Działka o powierzchni 468 m² jest podzielona na zasadzie umowy quoad usum, wg której, do prawej części nieruchomości przypada 234 m² działki do wyłącznego korzystania.

Poddasze i przyziemie nadają się do adaptacji na cele mieszkalne. 

Każde pomieszczenie (mieszkanie nr 1, mieszkanie nr 2, przyziemie) ma niezależne wejścia z klatki schodowej (mieszkania, poddasze) oraz dodatkowo z zewnątrz budynku (lokal w przyziemiu).