Opis nieruchomości

Na sprzedaż duży dom wolnostojący, jednorodzinny z niezależnym lokalem mieszkalnym.
Niezależny lokal mieszkalny może stanowić idealne miejsce do osobnego zamieszkania lub do prowadzenia małej działalności gospodarczej.
Na działce znajduje się dodatkowo duża wiata na dwa samochody, oraz murowany budynek gospodarczy. Dom wybudowany w 2007 r.

Zestawienie powierzchni budynków i działki:

• Działka o powierzchni -  1795 m² (dwie działki: 878 m² i 871 m²)
• Dom jednorodzinny – 200 m² 
• niezależny lokal mieszkalny – 50 m²
• Wiata/garaż 3-stanowiskowy z magazynkiem na drewno - ok. 100 m²
• Budynek gospodarczy/altana ogrodowa - ok. 60 m²

Wnętrze domu utrzymane jest w bieli, szarościach i kolorach drewna, a użyte do wykończenia materiały są wysokiej jakości. Biegi schodowe między parterem i piętrem wyłożone są drewnem bukowym, a na podłogach znajduje się panel imitujący drewno. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym rozprowadzającym ciepło po całym domu (również w niezależnym lokalu). Dodatkowo na całym parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Okna z profili PCV imitujące drewno. W każdym oknie są zamontowane rolety zewnętrzne (duże – sterowane elektrycznie, małe – manualnie).
Dom wybudowany z cegły porotherm 25, ocieplony warstwą styropianu grubości 15 cm.

Układ budynku:

Parter -dom:

• salon 
• jadalnia 
• kuchnia 
• wc 
• korytarz 
• klatka schodowa

Parter -niezależny lokal:

• kuchnia z jadalnią 
• łazienka
• pokój 1 
• Pokój 2 
• korytarz 
• holl 

Piętro:

• korytarz 
• sypialnia 1 (master bedroom) 
• sypialnia 2 
• sypialnia 3 
• pokój 4 (służący obecnie jako garderoba) 
• łazienka z pralnią
• duży strych nieużytkowy z oknem, z możliwością adaptacji - ok 100 m2 po podłodze

Instalacje w budynku:

• Ogrzewanie podłogowe rozprowadzono na parterze domu
• Centralne ogrzewanie za pomocą kotła dwufunkcyjnego Vallant
• bojler 100 l + pompa obiegowa na ciepłą wodę.
• Rolety antywłamaniowe w każdym oknie, sterowane automatycznie oraz manualnie.
• Monitoring zewnętrzny 

Działka/ogród

• W tyle ogrodu znajduje się budynek gospodarczy - altana ogrodowa przeznaczona do przechowywania mebli ogrodowych, rowerów oraz sprzętu ogrodniczego oraz wiata na trzy samochody
• Posesja ogrodzona płotem na podmurówce z dekoracyjnymi elementami stalowymi
• Brama  wjazdowa automatyczna Horman na pilota, furtka na domofon. 
• Wzdłuż płotu po bokach i z tyłu posesji - nasadzenia z tuj.
• W ogrodzie kilka punktów czerpania wody ze studni głębinowej.
• Z tyłu domu znajduje się duży taras wyłożony ozdobną kostką.

Lokalizacja:

• Nowy Tomyśl
• 3 km od stacji PKP – Nowy Tomyśl - Poznań
• 68 km od centrum Poznania
• 66 km od lotniska Ławica
• 7 km od trasy A2 

Okolica:

• szkoły podstawowe i ponadpodstawowe
• przedszkola publiczne i niepubliczne
• żłobki
• Dino, Netto, żabki, Lidl
• apteki, piekarnie, cukiernie, poczta
• restauracje
• tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe